Saint-Raphaël Valescure ? Villa 4 pièces, au calme avec belle vue dégagée

Villa – Saint Raphael (83700) – 620000€ FAI

Située dans le prisé quartier résidentiel de Valescure, à deux pas des parcours de golf, cette villa indépendante de 136 m² sur un terrain de 530 m2 offre une vue dominante.
La maison est agencée sur deux niveaux et propose une distribution idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement.
Niveau principal
Séjour lumineux bénéficiant d’un accès à une terrasse avec vue dégagée
Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle
Deux chambres (possibilité d’en supprimer une pour agrandir le salon et en faire une très belle pièce de vie)
Salle de bains
Toilettes séparées
Rez-de-jardin
Vaste espace de vie complémentaire pouvant servir de salon familial, salle de loisirs ou espace invités
Une chambre
Salle d’eau avec WC
Accès direct à l’espace piscine (à débordement 4m*8m)

Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 153 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2230 € par an.