Maison de charme 3 pièce(s) 68 m2 au calme Plateau Notre Dame St-Raphaël

Villa – Saint Raphael (83700) – 365000€ FAI

Dans ce secteur très prisé, découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie calme et lumineux, à proximité des commodités et de la mer.
Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse de la maison et sa distribution fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière s’ouvre sur les espaces extérieurs avec une cuisine indépendante.
une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage, la seconde chambre bénéficie d’un espace complémentaire idéal pour un bureau, le télétravail ou un coin lecture.
A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et de jardins offrant différents espaces de vie au fil de la journée. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.
Un bien rare à ne pas manquer

Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 182 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1430 € par an.