ST RAPHAËL – T3 moderne en centre-ville à 50m des plages!

T3 – Saint Raphael (83700) – 555000€ FAI

Triangle d’or – En exclusivité MLS, Rare sur le marché! découvrez ce magnifique T3 au 3e étage ascenseur d’une résidence moderne, en plein coeur de ST RAPHAËL!. Commerces, plage et gare à pied, garage fermé en sous-sol, vous bénéficiez d’un vrai tout à pied! L’appartement se compose d’un hall, cuisine très bien équipée , séjour donnant sur une spacieuse loggia exposée Est, 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau, WC séparés, rangements. Très belles prestations ,matériaux de qualité, climatisation sous gaine, visiophone, parquet bois. L’appartement dispose de beaux meubles quasi neufs qui peuvent être cédés.
Copropriété de 23 lots d’habitation – Charges 115 euros/mois – DPE C

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1380 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 84 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).