ST RAPHAËL – agréable T3 sur parc en Centre-ville

T3 – Saint Raphael (83700) – 535000€ FAI

Dans une résidence recherchée, sécurisée au pied d’un agréable parc verdoyant, vous apprécierez ce magnifique T3 proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis. Elégamment décoré, il comprend: un hall d’entrée avec placard, séjour donnant accès à une belle terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, avec balcon, deux chambres, WC séparés, salle d’eau. Fonctionnel et lumineux par sa configuration traversante, ses prestations sont soignées et offrent une climatisation réversible. En étage élevé avec ascenseur, il se complète d’une cave, d’un garage et d’une place de parking sécurisée. Emménagez directement sans travaux, le mobilier peut aussi être cédé.
Copropriété de 45 lots d’habitation; provision de charges : 222 euros/mois; DPE C

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Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr

Prix Honoraires TTC inclus: 535 000 euros
Prix hors honoraires: 510 000 euros
Honoraires TTC à charge de l’acquéreur : 25 000 euros (4.90%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 135 lots – dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 2660 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 113 kWh/m².an
Émissions : 17 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 € par an.