Dernier étage avec rooftop et vue mer au coeur du Triangle d’Or de Saint-Raphaël

T3 – Saint Raphael (83700) – 950000€ FAI

A quelques pas des plages et du port, ce superbe appartement rénové de 110 m² occupe le dernier étage d’une copropriété intimiste. Son atout exceptionnel : un rooftop privatif de 110 m² avec vue mer à 360°, offrant au total 220 m² d’espaces privatifs.

Lumineux et aux volumes généreux, il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée dans un esprit loft new-yorkais, sublimé par un plafond en briques apparentes. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche à l’italienne) ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau.

Rare sur le marché, ce bien d’exception allie emplacement premium, vue spectaculaire et mode de vie tout à pied. Des places de stationnement fermées et sécurisées sont également disponibles à la vente dans l’immeuble.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
pas de procédure en cours
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 / 06 11 81 69 55 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 153 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1253 et 1695 € par an.