Villa avec piscine Valescure au grand calme

Villa – Saint Raphael (83700) – 960000€ FAI

Évasion provençale à Valescure, au calme et proche du littoral Dans un jardin arboré de plus de 2 300 m², cette villa de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à seulement 10 minutes des plages.
De plain-pied, elle propose un séjour lumineux prolongé par une terrasse, une cuisine équipée avec espace extérieur abrité, une grande suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. A l’étage, une chambre avec salle de bains et WC complète l’ensemble.
La propriété dispose aussi d’une cuisine d’été, d’une piscine, de plusieurs coins détente, et d’un local supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa combine tranquillité, confort et potentiel locatif.

Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr

A Provençal getaway in Valescure, peaceful and close to the coast Set in wooded grounds covering over 2,300 m², this Mediterranean-style villa offers a peaceful and sunny living environment, just 10 minutes from the beaches.
On one level, it features a bright living room extending onto a terrace, a fitted kitchen with a covered outdoor area, a large master suite with shower room and toilet, and a separate studio with shower room and toilet. Upstairs, a bedroom with bathroom and toilet completes the property.
The property also has a summer kitchen, a swimming pool, several relaxation areas, and an additional room that can be converted to suit your needs.
Located in a sought-after residential area, this villa combines tranquility, comfort, and rental potential.

Energy rating D.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 234 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2990 € par an.