Réussissez votre vente ! Les 4 dernières étapes !

Découvrez la suite et fin de notre article pour bien réussir sa vente immobilière !

4. Rendre votre vente publique !

Votre bien est unique sur le marché ! Soyez-en persuadé. Sachez le faire savoir car cela participe de sa valeur. De belles photos ou vidéos en qualité professionnelle sont essentielles comme la manière dont elles sont diffusées.

5. Quel sera le bon acquéreur ?

Suspense ! Bienvenue dans la tourmente des sollicitations. Qui veut des informations, visiter, prendre un mandat de vente. Quelles sont leur motivation, leur capacité d’achat, leurs exigences ou encore leur bienveillance et leur force commerciale. Il faut le reconnaître, c’est chronophage et stressant. L’enjeu est de taille et les vrais acquéreurs pour votre bien peu nombreux. Ces actions commerciales reposent sur vos épaules ou sur celles de votre agent immobilier préféré. Ménagez vous pour la décision, l’ascenseur émotionnel est souvent rude !

6. Formaliser les accords

Le vent tourne dans la bonne direction ! L’offre est validée, un avant contrat est rédigé. Les clauses écrites et non écrites sont importantes, vous le savez, et tous les accords sont déterminés à ce stade ! C’est pourquoi la compétence juridique de rédacteur est réservée à votre agent immobilier, votre notaire ou votre avocat. Il leur faudra se donner le temps pour bien connaître tous les échanges et les lieux pour éviter les quiproquos.

7. Le suivi et la réitération de l’acte

Tenir bon jusqu’au bout ! Dans les trois mois qui suivent, les clauses suspensives doivent être réalisées (prêt, vente préalable d’un bien, résultat d’enquête technique, etc). Veillez à ce que votre acquéreur mène les diligences prévues pour éviter toute surprise. Conservez le bien en l’état prévu à l’avant contrat jusqu’au jour de la réitération de la vente, constatée par une visite préalable.

Le grand moment est arrivé, constatant la vente de votre bien et pour vous, la possibilité de réaliser votre projet suivant !

Chez ATRIUMSUD, partenaire privilégié pour les ventes de bien de qualité dans la région de SAINT-RAPHAËL-FREJUS, nous avons à cœur de vous accompagner à chaque étape de la vente, de vous conseiller avec bienveillance et de vous représenter avec détermination dans toutes les actions. Votre temps est précieux, nous le savons.

Réussir ensemble !