ATRIUM SUD CONSEIL IMMOBILIERVente immobilière à Saint-Raphaël

Notre agence immobilière vous propose un large choix de biens à vendre : villas de luxe, maisons de charme, appartements modernes, duplex spacieux, maisons de ville atypiques, locaux commerciaux idéalement situés, appartements pour professions libérales et rooftops avec vue imprenable. Confiez-nous votre projet de vente immobilièrepour une vente réussie !

 

Notre agence immobilière est idéalement située à Saint-Raphaël, à proximité de Fréjus, Boulouris, Agay, Le Trayas, Anthéor, Le Dramont et Puget-sur-Argens.

Étapes d'une vente immobilière

1. Souscription du mandat de vente

La première étape consiste à confier la vente de votre bien à une agence immobilière en signant un mandat de vente. Ce document précise :

  • La durée du mandat (exclusif ou simple)
  • Le prix de mise en vente déterminé après estimation
  • Les honoraires de l’agence
  • Les conditions de commercialisation (annonces, visites, etc.)

L’agence se charge alors de la promotion du bien : diffusion sur les plateformes immobilières, organisation des visites et suivi des potentiels acquéreurs.

L’agence immobilière vous accompagne dans la constitution du dossier de vente, comprenant notamment :

  • Le titre de propriété
  • Les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, etc.)
  • Les informations relatives aux charges et travaux réalisés
Lorsque des acheteurs potentiels manifestent leur intérêt, l’agence recueille les offres d’achat. Une fois une offre acceptée, l’agence formalise l’accord entre les parties et prépare les documents nécessaires au compromis de vente.

Lorsque l’acheteur et le vendeur trouvent un accord, un compromis ou une promesse de vente est signé. Ce document engage les deux parties sous réserve de certaines conditions (obtention d’un prêt immobilier, droit de préemption, etc.).

L’agence assure le suivi administratif, veille au respect des délais légaux (délai de rétractation de 10 jours pour l’acheteur) et reste en lien avec le notaire pour transmettre l’ensemble des informations requises.

Environ trois mois après le compromis, la signature de l’acte authentique chez le notaire officialise la vente et transfère définitivement la propriété à l’acheteur.

L’agence immobilière vous assiste jusqu’à la remise des clés et la finalisation de la transaction.

Nous restons à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vente immobilière.

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